מה אם היית מוצף את השכנים שלך?

אף אחד מאיתנו אינו חסין מפני הצפה מקרית של דירה שכנה. הסיבה לכך יכולה לשמש אינסטלציה שבורה, הרגל לשכוח לכבות את המים בחדר האמבטיה, את הבלאי של התקשורת. לרוב, אם מצב כזה קורה, אדם הוא איבד לחלוטין לא יודע מה פעולות יש לנקוט כדי למנוע את הבעיה. שקול מה צריך לעשות אם אתה מוצף את השכנים.

שלב 1

ראשית אתה צריך לגלות את הסיבה המפרץ. אתה תהיה אשמה רק אם אתה עצמך גרם הצפה (בכוונה או בטעות) או אם לא לנקוט בכל הפעולות הדרושות, אשר היתה הסיבה המבול.

כאשר המפרץ היה עקב בלאי טבעי קשה, דליפה תעשייתית או שבירה של צינורות, צינורות וציוד דומה אחרים, אתה לא תמיד אחראי על הנזק שנגרם לשכנים. החלפת ציוד כזה הוא באחריות בעל המניות דיור או ארגון הניהול, כפי שצוין בחוזה לניהול הבית.

שלב 2

במקרה שאתה בטוח לחלוטין של התמימות שלך חושב כי התקלה נמצאת עם צדדים שלישיים, את המיקום שלך צריך להיות מוגן וכיצד להתכונן כראוי. לא מיד מסכים לשלם פיצויים. הזמן מומחים, הם יגלו את הסיבות להתמוטטות של מקור הצפה ולהנפיק דעה, שבה הם יציינו את האדם האחראי בהתמוטטות. מומחי מנופים, צינורות וצימודים יכולים לקבוע את נוכחותם של פגמים בציוד זה.

שלב 3

אם אשמתך אינה במפרץ - זה בסדר, אבל זה לא מזיק לבקר את השכנים שנפגעו, להעריך את הנזק שנגרם ולנסות להתאים את הדיאלוג. ככלל, הקורבנות מיד קוראים לעובדים של ZhEKov, Dezov, חברות ניהול או HBC ואנשים אחרים, בהתאם בצורה של ניהול בית. מומחים אלה מהווים פעולה, אשר מתקן את הגורם הנזק ואת גודלם.

זה מאוד חשוב במהלך הבדיקה כדי לפקח מקרוב על ציור של המעשה, כך שהם לא עושים יותר נזק ממה שיש למעשה, שעבורו אתה צריך לשלם.

אם אחד הצדדים רוצה לקבל חוות דעת מומחה אובייקטיבי על כמות ההפסדים שנגרמו, החתימה על המעשה נדחית עד המומחה שואב את מסקנתו. הבדיקה מתבצעת על ידי מומחה בנוכחות כל בעלי עניין. הם לממש שליטה על השתקפות נכונה של כל הנזקים בסיום המומחה.

איך לבחור מומחה

בעת בחירת מומחה שמאי הנזק שנגרם על ידי הצפה, אתה צריך לבדוק:

• בין אם למומחה יש מסמך המאשר את זמינותם של השכלה מקצועית גבוהה יותר או מסמך על השלמת תוכניות הסבה מיוחדות למקצועות בתחום פעילות ההערכה);
• בין אם יש לו תמצית ממרשם של ארגון שמאים עצמי של שמאים, וכן תעודת חבר בו.

ללא משפט ותוצאה

אם אתה מבין כי אשמתו של הצפה שוכנת לגמרי איתך (לדוגמה, אתה פשוט לא לכבות את המים בחדר האמבטיה), אז לאחר הנזק הוערך על ידי המומחה, הצדדים יכולים להסכים מרצון לפצות את ההפסדים שנגרמו. חשוב לדעת כי המשפט, יחד עם תהליך האכיפה, יכולים להימשך יותר משנה. לפיכך, עבריין ההצפה, אם תרצה, יכול לבקש תשלום בתשלומים, כפי שצוין בהסכם, ואילו עלויות ניתן להחזיר החזר כספי במועדים מסוימים מראש על ידי סכומים שנקבעו. הקורבנות הם גם אנשים, הם בדרך כלל מבינים כמה קשה יהיה להתמודד דרך בית המשפט, כך לעתים קרובות מאוד אתה יכול לנהל משא ומתן מבלי להביא את המקרה לדין.

עם זאת, גם אם כל הצדדים מסכימים על כמה פשרה מוסכם, הכסף צריך להינתן לקורבנות רק יחד עם עדויות דוקומנטריות, אשר ייערך על פי כל הכללים. בו, כל צד מתאר את טענותיו, רשימת הרכוש המושפע וכו '. אז זה מתקן את העברת הכסף, כי סכום זה מתאים לכל הצדדים וכי הסכום מלא מכסה את הנזק. בתום אישור זה יש לציין כי לאף אחד מהצדדים אין טענות נוספות כלפי האחר.