איך לתקן את עצמך בדירה?

זה נראה כי זה מיזם בלתי אפשרי: תקציב המשפחה הוא מתפוצץ בתפרים, בעבודה - קיצוצים, המחירים עולים ... אבל אם אתה לא הולך הנדנדה על פרויקטים גדולים, זה ריאלי לעדכן את הדירה עם מינימום של כספים. אז, אתה צריך קצת כסף (בהחלט לא הכרחי), האינטרנט, את העזרה של חברים וקרובי משפחה, וכמובן, אופטימיות ונכונות לעבוד קשה ולחשב הכל ... כיצד לתקן את עצמך בדירה להוציא מינימום של כסף?

ללא שם: אנו לחצות את כל מיותר

אם אתה רוצה להוציא קצת כסף ככל האפשר - קודם כל, אתה צריך להתמקד בתוכנית המינימלית. כמובן, עבור כל מקרה ספציפי זה ייראה אחרת. לפני שתתחיל לתקן, אתה צריך לעשות תוכנית מפורטת ולהעריך את היכולות שלך. יש רשימה מסוימת של פעולות, אשר תיקון הדירה יכול להכיל, כלומר התוכנית המקסימלית. המשימה שלך היא לבחור את הצורך ביותר, ואת כל השאר בשקט וללא מתחרט לדחות עד פעמים טובות יותר. כך, למשל, אין צורך לתקשר עם תכנון מחדש, הריסת קירות, התקנה של בקרת אקלים, התקנת תקרות מושעה, התקנת ארונות מובנים יקר וכן הלאה. על מנת שהתכנית המינימלית תהפוך לגמר, עליך ליישם את העיקרון "זה עדיין יכול לשרת" אליו. עבור מסע תיקון כלכלי, אתה צריך לבחור רק את החלקים של הדירה, כי יכול להיחשב חירום. לדוגמה, רדיאטורים צריכים להשתנות רק אם הם עושים גרוע עם הפונקציה שלהם (ולא בגלל שהם מיושנים מבחינה מוסרית). Windows - אם הם יבשו למעלה ולא לשמור על החום (ולא בגלל "כולם פלסטיק, אבל אנחנו לא"). - אריח - אם הוא מפוצל במקומות רבים (ולא בגלל זה משעמם). אותה גישה צריכה להיות מיושמת על כל תחומי התיקון האחרים.

הפץ אחריות

עכשיו שיש לך תוכנית משוער של פעולה בידיים שלך, אתה צריך לשבור אותו לתוך פעולות קטנות יותר, כלומר, כל פריט צריך לכלול פריטים משנה (אם בכלל). למעשה, אתה צריך להכין תוכנית מפורטת של העבודה המוצעת, ולאחר מכן להחליט אילו עבודות אתה נאלץ להורות מומחים, ועם אשר אתה יכול להתמודד על שלך. יש מגוון שלם של פעולות הדורשות התערבות של אנשי מקצוע, שכן הם קשורים באחריות של הדיירים האחרים בבית. להם, כפי שאתה מבין, כוללים את החלפת החיווט חשמל, סוללות, צינורות כלי סניטריים, כמו גם את ההתקנה של Windows. כבר בשלב התכנון של תיקון יש לקחת בחשבון כי על פי החוקים הקיימים המדינה לא צריך להחליף את כל מה בדירה המופרט בחינם: על פי קוד השיכון של הפדרציה הרוסית (סעיף 30, פריט 3, סעיף 158, פריט 2, 3), " בבניין דירה לשאת את נטל האחריות לשמירה על הנחות ושיפוץ שלה. " וזה אומר שבכל מקרה תצטרך לשים את כל הפעולות האלה לתוך פריט הוצאה. זכור: המומחים שאתה קורא ממשרד ההפעלה חייבים לעשות את העבודה לא בשיעורים שלהם.

סוג עבודה

מחירון אושר ב DZ. רק במקרה, לעשות בירורים על כמה שירותים אלה הם בחברות פרטיות, ולהשוות מחירים. אולי תוכל למצוא אופציה זולה יותר, אבל יש לזכור: זה חייב להיות חברה ידועה ומוכחת.

עצמם עם שפם!

גם אם אתה אם חד הורית, זה לא אומר שאתה צריך לשכור צוות תיקון: יש לך גם ידיים, ואולי, הילדים שלך הם גדולים מספיק כדי להשתתף בשיפוץ הדירה שלך. בנוסף, אתה יכול לעזור לחברים וקרובי משפחה (כמו שאומרים, אין לך מאה רובלים, ויש להם מאה חברים). השאלה היא בדיוק מה אתה מוכן להקריב למען תיקון: הזמן של החופשה שלך, את הכסף המתוכנן לחופשה, או שניהם. עכשיו שיש לך החליט כי אתה לא יכול ליצור קשר עם צוות התיקון וכי כל דבר (למעט עבודות מקצועיות לעיל) תוכלו לעשות את עצמך, לחשב אשר מסיים הם פשוטים ביותר ופחות עבודה יקר.

אנו לרכוש חומרים

אנו נעשה הזמנה בבת אחת: המחיר הטוב ביותר הוא בכלל לא את העלות הנמוכה ביותר אשר זמין רק עבור סוג נתון של הסחורה. אחרי הכל, את החומר הזול ביותר יכול להיות הנמוכה ביותר! המשימה שלך היא למצוא חומרים הגון, אשר נמכרים בדרך כלל יקר יותר, אבל עכשיו מסיבה כלשהי הנחה כבר הוכרז עבורם. את היום בילה על צלצול הבניין חנויות ושווקים יביא לך הרבה תועלת: על ידי מציאת "המקומות הנכונים", אתה יכול להפחית את כמות הרכישות על ידי מספר פעמים.

להכין תוכנית

אתה צריך לחשב את הזמן בצורה מדויקת ככל האפשר: לרשום את כל הפעולות על ידי היום, תוך התחשבות כמה צבע מתייבש, כמה זמן לוקח לניקוי, מסכים לא רק עם העובדים, אלא גם עם חברים וקרובים שיעזרו לך. זה הכרחי כדי להבטיח כי תהליך התיקון לא מתעכב בשל חוסר עקביות בעבודתם של מומחים מוזמנים על ידי לך: עיכובים אלה יכולים להוביל לעלייה בעלות הפרויקט (למשל, במקום אחר המחירים עשויים להגדיל בשל המעבר לעונה אחרת). כמובן, כזה "אנטי משבר" תיקון יתברר להיות הרבה יותר בעייתי מהרגיל, כאשר אתה פשוט לשכור צוות, להוציא דברים ומשפחה מהדירה, ולאחר מכן לכוון את כל המאמצים שלך לעובדה שאתה לא שולל. אבל רק בדרך זו ניתן להשיג חיסכון אמיתי מוחשי. האם אתה מוכן? האם התוכנית נערכת? האם כל הסידורים אושרו? כל החומרים שנרכשו ב"מקומות הנכונים ", בערימות שוות, מקופלים במסדרון? הריהוט מוזז ומכוסה בסרט, ואולי אפילו חלקית? ובכן, ואז לפעול על פי התוכנית - ותיקון מוצלח לך!

טריקים קטנים

לפני הולך לחנות, pereroyte כל המזווה: זה אפשרי כי תמצאו מרית, כמה מברשות רולטה בבית. ואם אתה מרואיין את השכנים, זה אפשרי כי ישנם כלים אחרים. לקנות חומרים מיצרן אחד, או אפילו מסדרה אחת: זה מבטיח את התאימות של הציפויים להחיל, ומכאן עמידות שלהם. עיסוק מראה כי לפעמים זה זול יותר להזמין את כל החומרים ברשימה בחנות המקוונת - באותו זמן, בעיית המשלוח תיפתר.